2023年精装修行业市场发展现状分析

近年来，我国大力推行精装房，相关政策密集出台，赋能行业发展。如2017年住建部发布了《建筑业发展十三五计划》，明确提出到2020年新开工全装修成品住宅面积达到30%;2019年2月，住建部发布《住宅项目规范(征求意见稿)》明确提出城镇新建住宅全装修交付。另一方面，自2017年起，全国各地开始对房价实行限制措施，“限房价，竞地价”的局面进一步压缩了毛坯房的盈利空间，精装修成为地产商提高售价、增加利润的重要方式之一。综合来看，我国精装修渗透率仍有提升空间。

目前国内从事批量精装修业务企业，主要包括深圳广田集团股份有限公司、上海全筑建筑装饰集团股份有限公司、苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司、浙江亚厦装饰股份有限公司、深圳市奇信建设集团股份有限公司、深圳市建艺装饰集团股份有限公司，这些企业属于大型的装饰类企业。核心业务为批量精装修业务的公司较少，代表性企业有深圳中天精装股份有限公司。

在高速增长期之后，随着居民网购习惯的成型，预计未来 2022-2025年互联网精装修建材市场的增速将下降至 20.1%。互联网家装非建材市场指通过互联网提供家装设计、施工、监理等一系列家装服务。据预测，2022-2025 年我国精装修市场规模按照房源类型分类，二手房精装修及存量房家装市场规模增速仍将保持较高的增速。随着中国居民生活水平的提高，现有住宅物业的精装修需求也持续增加，进一步推动精装修市场规模的提升。

随着新兴化、舒适化、定制化、智能化家电家居产品的频频出现，房地产开发商开始借助部品亮点来提升房子卖点，此类产业正处于行业红利期。与此同时，我国消费群体年轻化及中产阶级群体不断增加，越来越多的消费群体开始关注新兴类、定制化、智能类产品需求，而其销售困境核心在于消费者需求培育并将产品高效的呈现，精装房配套量化产品无疑迎合了这一需求，大批量精装房应用将带动行业快速成长，且影响零售市场的品牌效应。